年収300万円でマイホームは可能なのか?

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ある日、ネットサーフィンをしていたら、
たまたま年収300万+マイホームという検索語句にたどり着いたので、
今回、この年収300万でマイホームは可能なのかどうか?について、
ちょっと私なりの考えを書いていこうかなと思います^^。

で、さっそくですが、この年収300万という設定が問題ですね。
というのも、東京で年収300万でマイホームを購入しようとするのと、
地方で年収300万でマイホームを購入しようとするのでは、
全然話が変わってきますので・・・


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たとえば、東京都内でマンションを購入しようとすると、
1Rでも1000万前後する物件がほとんどです。

1Rならともかく、マイホームと検索する人は、
きっと家族がいるはず・・・・
こうなると年収300万ではちょっとマイホームは厳しいんじゃないかと思います。

無理して購入しても、いざと言うときに、
ローン返済が重くのしかかってしまう可能性がありますのでおススメしません><

じゃあ例えばお隣の千葉県だとどうでしょうか?
ぱらぱら見てると3LDKで1000万円を切っている物件もあります。
(これは築40年の物件なので、購入対象にはならないでしょうが(笑))

3LDKでなくても1500万円程度出せれば、
マイホーム購入は現実味があると思います。

1500万円を頭金なしで金利を3%と仮定して・・・
35年ローン、元金均等で月8万円いかないくらいですね。

これだとちょっと厳しいので、
頭金は必要そうですが(PД`q。)

地方でのマイホーム購入なら、
年収300万円でも頑張れば、購入可能なのは伝わったと思います^^

ただ、ひとつ肝に銘じておいてほしいのは、
ローンを払い終わる頃のマンション・一戸建ての状態のこと。

年収300万円と仮定して、マイホームを探す場合、
ほとんどの場合で中古の物件を探すことと思います。

そうなるとローンを払い終わった時、
そのマンションは建て替えが建て替えが必要なほど老朽化が進んでいるかもしれない・・ということ。
1戸建てなら、リフォームが必要な時期が来ているかもしれない・・ということ。

マイホームは購入したら終わり・・・ではなく、
購入した後が一番大事です。

本当に、今の自分たちにマイホームが必要なのかどうか?
それを十分に考慮したうえで、
マイホームを購入してくださいね^^

P.S
私もこの記事を書いていて、
だんだんマイホームがほしくなってきました!

が・・私はガッツリ都内在住なので、
今の収入だとマイホームはかなり厳しい状況です・・・(笑)



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